Albañil para colocar puerta o ventana con o sin hueco

Hola. Quiero convertir esta ventana en una puerta con acceso al patio interior. Dispongo de la aprobación de la comunidad de propietarios y de un informe pericial favorable. Necesito presupuesto para abrir el hueco, instalar una puerta de aluminio o PVC con doble acristalamiento, retirar o adaptar la reja existente y realizar todos los remates de albañilería.
No quiero que la puerta llegue hasta el nivel del suelo del patio. Me han recomendado dejar un escalón de unos 10–15 cm para evitar que, en caso de acumulación de agua o inundación del patio, pueda entrar agua en la vivienda. Me gustaría que el presupuesto contemplara esa solución, salvo que me propongan una alternativa mejor para garantizar la estanqueidad.
Adjunto una fotografía de la ventana para que puedan valorar el trabajo. Si es necesario, pueden realizar una visita para elaborar el presupuesto

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